Makler Glienicke/Nordbahn 2018-10-20T08:29:17+00:00

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Die historischen Bauerngehöfte

Herzlich willkommen in Glienicke/Nordbahn!


Erwähnt wird Glienicke/Nordbahn als Glyneck erstmals 1412 in den Lehnsregistraturen des Kurfürsten Friedrich I. von Brandenburg.

Glienicke/Nordbahn zeichnet sich durch ausgedehnte Wald- und Wiesenflächen aus, welche durch den Wasserlauf des Kindefließ durchzogen werden.

Sieben Kindergärten und ein breites Angebot an Tagesmüttern, eine Grundschule mit Hort und das Neue Gymnasium Glienicke, bilden ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Ausbildung.

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Basisinformationen Gemeinde Glienicke/Nordbahn
Landkreis: Oberhavel
Postleitzahl: 16548
Einwohner: 12.159
Homepage: https://www.glienicke.eu/
Gemeindefläche: 4.609.320 m²
Verkäufe¹: 34 unbebaute, 50 bebaute Grundstücke. 8 Eigentumswohnungen
Bodenrichtwert¹: 350,- € pro m² (Wohnen)
GFZ¹: 0,2 – 0,4 bei offener Bauweise
1. Quelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Oberhavel,
Grundstücksmarktbericht 2017 Landkreis OHV.
Alle Angaben ohne Gewähr – Irrtum vorbehalten.

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Entwicklung der Bodenrichtwerte für Bauland im Landkreis Oberhavel

Wohngebiete/Dorfgebiete in € (Euro) je m² (€/m²):

Jahr Grundstücksmarktbericht: 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018
Birkenwerder 73 – 110 61 – 110 61 – 130 65 – 150 65 – 145 77 – 230
Fürstenber/Havel 4 – 69 4 – 27 4 – 31 5 – 31 6 – 33 7 – 36
Glienicke/Nordbahn 84 – 160 105 – 185 115 – 120 150 – 270 180 – 300 350
Gransee & Gemeinden 5 – 41 5 – 31 5 – 29 6 – 53 7 – 44 8 – 50
Hennigsdorf 93 – 155 105 – 165 105 – 165 105 – 170 135 – 185 175 – 230
Hohen Neuendorf 60 – 130 63 – 160 70 – 160 75 – 160 85 – 190 100 – 335
Kremmen 7 – 60 9 – 60 7 – 60 8 – 58 8 – 65 9 – 86
Leegebruch 50 – 85 57 – 59 56 – 62 62 – 90 75 – 110 135
Liebenwalde 8 – 61 8 – 61 8 – 61 9 – 61 9 – 61 10 – 49
Löwenberger Land 5  – 61 5 – 61 5 – 61 6 – 61 7 – 69 8 – 92
Mühlenbecker Land 27 – 160 27 – 150 29 – 150 30 – 185 37 – 220 44 – 375
Oberkrämer 18 – 105 18 – 100 15 – 84 16 – 84 18 – 120 23 – 125
Oranienburg 16 – 96 16 – 100 16 – 100 20 – 130 23 – 170 29 – 200
Velten 40 – 100 53 – 100 53 – 95 58 – 95 58 – 95 58 – 120
Zehdenick 5  – 43 5 – 39 5 – 38 6 – 59 7 – 57 8 – 55
Quelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Oberhavel, Grundstücksmarktberichte der Jahre 2012 bis 2017 Landkreis Oberhavel, beim Kataster- und Vermessungsamt, Rungestr. 2 in 16515 Oranienburg, Telefon: 03301 – 601 – 5581, Internet: https://www.gutachterausschuesse-bb.de/OHV/index.php. Alle Angaben ohne Gewähr – Irrtum vorbehalten.

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Amis de Rance Glienicke e.V.(www.amis-de-france.de), Angelverein Glienicke e.V. 1984, ARTiFEX e.V.(www.artifexev.de), Basketballverein BV Star Wings Glienicke e.V.(www.bvstarwings.de), Bowling Club Glienicke/Nordbahn e.V.(www.bc-glienicke-nordbahn.de), Bowlingclub Berlin-Brandenburg-Univseral (www.bb-universal.de), BSC Fortuna Glienicke e.V.(www.fortuna-glienicke.de), Förderkreis ProGym Neues Gymnasium Glienicke e.V.(www.neues-gymnasium-glienicke.de), Förderverein der Freiwilligen Feuerwehr Glienicke, Gewerbeverein Glienicke e.V.(www.gewerbeverein-glienicke.de), Glienicker Schützengilde, Künstlerstammtisch (www.kunst-in-glienicke.de), Kulturverein Glienicke e.V.(kulturverein-glienicke.de), Motorsportclub Glienicke e.V., Preussische Schützen Gilde e.V.), Schulförderverein der Grundschule Glienicke/Nordbahn e.V.(www.sfv-glienicke.de), Sportschützen Glienicke e.V.(www.sportschuetzen-glienicke.de), Sportverein Glienicke/Nordbahn e.V. (SVG, www.sv-glienicke.de).

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Der Glasanbau neben dem komplett renoviertem Haupthaus der Grundschule Glienicke/Nordbahn.

Im Jahr 2012 beging die Gemeinde Glienicke/Nordbahn in Form vielfältiger feierlicher Veranstaltungen ihr 600-jähriges Bestehen.

Der neu arrangierte Dorfteich mit Blick auf ein traditionelles Bauerngehöft.

Ihr Makler Glienicke/Nordbahn: Der Immobiliensekretär

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Alternativ können die Daten auch persönlich entgegen genommen werden, anlässlich eines Besuchs vor Ort inkl. Besichtigung der Immobilie. Dieser Service ist für Sie kostenlos und unverbindlich.

Was bedeutet Verkehrswert?

Der Verkehrswert wird im Baugesetzbuch nach § 194 BauGB wie folgt definiert:

“Der Verkehrswert (Marktwert) wird durch den Preis bestimmt, der in dem Zeitpunkt, auf den sich die Ermittlung bezieht, im gewöhnlichen Geschäftsverkehr nach den rechtlichen Gegebenheiten und tatsächlichen Eigenschaften, der sonstigen Beschaffenheit und der Lage des Grundstücks oder des sonstigen Gegenstands der Wertermittlung ohne Rücksicht auf ungewöhnliche und persönliche Verhältnisse zu erzielen wäre.”

Wertermittlung…

Für folgende Städte und Gemeinden im Landkreis Oberhavel, ist die Wertermittlung ebenfalls verfügbar:

Birkenwerder, Fürstenberg Havel, Gransee, Hennigsdorf, Hohen Neuendorf, Kremmen, Leegebruch, Liebenwalde, Löwenberger Land, Mühlenbecker Land, Oberkrämer, Oranienburg, Velten und Zehdenick.

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