Makler Gransee 2018-10-20T08:33:58+00:00

Makler Gransee • Immobilie bewerten • verkaufen • vermieten • tauschen

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Die Siedlung aus der Bronzezeit

Herzlich willkommen in Gransee!


Gransees Befestigungsring aus dem 13. und 14. Jahrhundert (Ringmauer mit 35 Wiekhäusern) ist bis heute fast vollständig erhalten.

Das Stadtrecht erlangte Gransee im Jahre 1262.

Heute gehören zu Gransee 14 Ortsteile. Als Stadt mit historischem Stadtkern, wird Gransee vom Land Brandenburg gefördert.

Mit der Oberhavel Klinik Gransee steht eine renommierte Einrichtung, die beste medizinische Versorgung garantiert, zur Verfügung.

Ihr Makler Gransee: Marcus Krause Immobilien, Der Immobiliensekretär

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Basisinformationen Amt Gransee und Gemeinden
Landkreis: Oberhavel
Postleitzahl: 16775 (Stadt Gransee)
Einwohner: 9.139
Gemeinden: Gransee, Großwoltersdorf, Schönemark, Sonnenberg und Stechlin
Homepage: https://www.gransee.de
Verkäufe 2017¹: 48 unbebaute, 74 bebaute Grundstücke, 5 Eigentumswohnungen
Bodenwerte 2017¹: 8,- bis 50,- € pro m² (Wohnen)
GFZ¹: 0,2 – 0,4 bei offener Bauweise
1. Quelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Oberhavel,
Grundstücksmarktbericht 2017 Landkreis OHV.
Alle Angaben ohne Gewähr – Irrtum vorbehalten.

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Entwicklung der Bodenrichtwerte für Bauland im Landkreis Oberhavel

Wohngebiete/Dorfgebiete in € (Euro) je m² (€/m²):

Jahr Grundstücksmarktbericht: 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018
Birkenwerder 73 – 110 61 – 110 61 – 130 65 – 150 65 – 145 77 – 230
Fürstenber/Havel 4 – 69 4 – 27 4 – 31 5 – 31 6 – 33 7 – 36
Glienicke/Nordbahn 84 – 160 105 – 185 115 – 120 150 – 270 180 – 300 350
Gransee & Gemeinden 5 – 41 5 – 31 5 – 29 6 – 53 7 – 44 8 – 50
Hennigsdorf 93 – 155 105 – 165 105 – 165 105 – 170 135 – 185 175 – 230
Hohen Neuendorf 60 – 130 63 – 160 70 – 160 75 – 160 85 – 190 100 – 335
Kremmen 7 – 60 9 – 60 7 – 60 8 – 58 8 – 65 9 – 86
Leegebruch 50 – 85 57 – 59 56 – 62 62 – 90 75 – 110 135
Liebenwalde 8 – 61 8 – 61 8 – 61 9 – 61 9 – 61 10 – 49
Löwenberger Land 5  – 61 5 – 61 5 – 61 6 – 61 7 – 69 8 – 92
Mühlenbecker Land 27 – 160 27 – 150 29 – 150 30 – 185 37 – 220 44 – 375
Oberkrämer 18 – 105 18 – 100 15 – 84 16 – 84 18 – 120 23 – 125
Oranienburg 16 – 96 16 – 100 16 – 100 20 – 130 23 – 170 29 – 200
Velten 40 – 100 53 – 100 53 – 95 58 – 95 58 – 95 58 – 120
Zehdenick 5  – 43 5 – 39 5 – 38 6 – 59 7 – 57 8 – 55
Quelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Oberhavel, Grundstücksmarktberichte der Jahre 2012 bis 2017 Landkreis Oberhavel, beim Kataster- und Vermessungsamt, Rungestr. 2 in 16515 Oranienburg, Telefon: 03301 – 601 – 5581, Internet: https://www.gutachterausschuesse-bb.de/OHV/index.php. Alle Angaben ohne Gewähr – Irrtum vorbehalten.

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  • Franziskanerkloster
  • Anna und Otto – vor dem Ruppiner Tor
  • Kirche Buberow
  • ehemaliges Schulhaus Buberow
  • Patronatskirch Dannenwalde
  • Heimatmuseum im ehemaligen „Heilig-Geist-Hospital“ (erbaut 1315, erneuert 1715) mit St.-Spiritus-Kapelle
  • Ruppiner Tor, Wahrzeichen von Gransee (erbaut 1450)
  • Stadtmauer mit Wiekhäusern (14. Jahrhundert)
  • Pulverturm (15. Jahrhundert)
  • Marienkirche aus der Gotik (14. Jahrhundert)
  • Luisendenkmal, Entwurf von Karl Friedrich Schinkel (1811)
  • Ehemaliges Franziskanerkloster (um 1280), östlicher Klausurflügel mit Kreuzgang erhalten
  • Kornspeicher (18. Jahrhundert)
  • Kriegerdenkmal
  • Mittelalterliche Warte vor dem Ruppiner Tor (15. Jahrhundert)
  • Schloss Meseberg, Gästehaus und Tagungsstätte der Bundesregierung
  • Herrenhaus Dannenwalde
  • Bahnhof Dannenwalde, Gebäude in Ziegelarchitektur
  • Gutshof Gramzow
  • Denkmalsanlage von 1952 an der Gabelung von Mühlenstraße/Templiner Straße für die Opfer des Faschismus

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Das Luisendenkmal erinnert an die Aufbahrung der Königin Luise (Königin Luise von Preußen) im Jahre 1810 in der Stadt Gransee.

Rathaus Amt Gransee und Gemeinden.

Das Ruppiner Tor in Gransee.

Ihr Makler Gransee: Der Immobiliensekretär

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Für den Eigentümer einer Immobilie ist es eine der wichtigsten Fragen:

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Jeder Mensch verbindet mit seiner Immobilie auch emotionale Werte, die sich nicht in Zahlen ausdrücken lassen.

Auf eine neutrale Wertermittlung vom Immobiliensekretär und Makler Gransee können Sie sich verlassen. Als Bankkaufmann und geprüfter Immobilienmakler (EIA), bin ich darauf spezialisiert, den aktuellen Marktpreis einzuschätzen.

Eine von mir erstellte Wertermittlung Immobilie ist konform nach der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV), wie sie beispielsweise von Architekten, Ingenieuren und Finanzberatern verlangt wird. Nutzen Sie meinen Service zur Bewertung Ihrer Immobilie inkl. unverbindlichem Informationsgespräch. Für Sie entstehen keine Kosten.

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Sie können mit dem nachfolgenden Formular alle zur Wertermittlung bzw. Marktanalyse notwendigen Daten selbst erfassen und per Knopfdruck absenden. Ihre Daten werden mittels SSL verschlüsselt übertragen und sind sicher.

Alternativ können die Daten auch persönlich entgegen genommen werden, anlässlich eines Besuchs vor Ort inkl. Besichtigung der Immobilie. Dieser Service ist für Sie kostenlos und unverbindlich.

Was bedeutet Verkehrswert?

Der Verkehrswert wird im Baugesetzbuch nach § 194 BauGB wie folgt definiert:

“Der Verkehrswert (Marktwert) wird durch den Preis bestimmt, der in dem Zeitpunkt, auf den sich die Ermittlung bezieht, im gewöhnlichen Geschäftsverkehr nach den rechtlichen Gegebenheiten und tatsächlichen Eigenschaften, der sonstigen Beschaffenheit und der Lage des Grundstücks oder des sonstigen Gegenstands der Wertermittlung ohne Rücksicht auf ungewöhnliche und persönliche Verhältnisse zu erzielen wäre.”

Wertermittlung…

Für folgende Städte und Gemeinden im Landkreis Oberhavel, ist die Wertermittlung ebenfalls verfügbar:

Birkenwerder, Fürstenberg Havel, Glienicke-Nordbahn, Hennigsdorf, Hohen Neuendorf, Kremmen, Leegebruch, Liebenwalde, Löwenberger Land, Mühlenbecker Land, Oberkrämer, Oranienburg, Velten und Zehdenick.

Makler Gransee. Der Verkauf von Immobilien ist Vertrauenssache, denn es kommt auf die Details an: Ansprechendes und informatives Exposé, wie kommt bei Besichtigungen das Objekt an und wurden alle wichtigen Vertragsklauseln berücksichtigt? Häufig wird Komplexität und Aufwand beim Immobilienverkauf unterschätzt. Mit einem Makler Gransee an Ihrer Seite verbessern sich nicht nur die Chancen auf einen optimalen Preis aus Immobilien bewerten, professionelle Unterstützung bei allen Verkaufsschritten ist mit Makler Gransee inklusive. Der Immobiliensekretär – Marcus Krause Immobilien hilft Ihnen bei allen Schritten von der Preisfindung bis hin zum Vertragsabschluss und die rechtswirksame Übergabe der Immobilie und sorgt dafür, das typische Fehler beim Verkauf vermieden werden.