Makler Hennigsdorf 2018-09-14T10:40:48+00:00

Makler Hennigsdorf • Immobilie bewerten • verkaufen • vermieten • tauschen

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Vom Urspung eines Fischerdorfes

Herzlich willkommen in Hennigsdorf!


Als “Heynekendorp” wurde die heute amtsfreie Stadt Hennigsdorf erstmals im Jahre 1375 urkundlich erwähnt und gehört zum Naturraum der Zehdenick-Spandauer Havelniederung.

Zu Beginn des 20. Jahrhunderts begannen Ansiedlungen der Berliner Großindustrie. 1910 eröffnete die AEG die Abteilung Flugzeugbau und baute 1912 ihr erstes Flugzeug als Holzbau nach dem Vorbild des Doppeldeckers der Gebrüder Wright. Seit 1913 werden in Hennigsdorf Lokomotiven (heute Triebwagen) gebaut. Heute ist Hennigsdorf ein moderner Technologie-Standort im Bereich der industriellen Verkehrstechnik.

Hennigsdorf gehört (neben Velten und Oranienburg) zum Schwerpunktstandort, Investitionen von ansässigen Unternehmen werden besonders über die Wirtschaftsförderung des Landes Brandenburg gefördert.

Ihr Makler Hennigsdorf: Marcus Krause Immobilien – Der Immobiliensekretär.

Basisinformationen Stadt Hennigsdorf
Landkreis: Oberhavel
Postleitzahl: 16761
Einwohner: 26.139
Wohnplätze: Gertrudenhof, Nieder Neuendorf, Papenberge und Stolpe-Süd
Homepage: https://www.hennigsdorf.de
Verkäufe 2017¹: 13 unbebaute, 58 bebaute Grundstücke. 136 Eigentumswohnungen
Bodenwerte 2017¹: 175,- bis 230,- € pro m² (Wohnen)
GFZ¹: 0,3 – 0,4 bei offener Bauweise (1.0 bei geschlossener Bauweise)
1. Quelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Oberhavel,
Grundstücksmarktbericht 2017 Landkreis OHV.
Alle Angaben ohne Gewähr – Irrtum vorbehalten.
  • Heimstättensiedlung, innerstädtische Siedlung in Form eines Angerdorfes (um 1920)
  • Dorfkirche Nieder Neuendorf (mittelalterlicher Feldsteinbau mit Glasmalereien von Charles Crodel)
  • Martin-Luther-Kirche nach Entwurf von Friedrich August Stüler, errichtet 1853–1855
  • Neugotisches Rathaus mit Stadtmuseum von 1914
  • Rathenau-Viertel (Werkssiedlung der AEG)
  • Waldfriedhof (Entwurf von Ludwig Lesser)

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Sie möchten eine Immobilie verkaufen?
oder vermieten?

Die Einkaufspassage gegenüber dem Bahnhof in Hennigsdorf wird gerne zum Einkauf besucht.

Das Rathaus Hennigsdorf mit Stadtverwaltung.

Die Wohnanlage am Yachthafen in Hennigsdorf bietet komfortables Wohnen für aktive Freizeitkapitäne, einfach vor der Haustüre anlegen.

Ihr Makler Hennigsdorf: Marcus Krause Immobilien – Der Immobiliensekretär IVD

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Für den Eigentümer einer Immobilie ist es eine der wichtigsten Fragen:

Was ist meine Immobilie wert?


Jeder Mensch verbindet mit seiner Immobilie auch emotionale Werte, die sich nicht in Zahlen ausdrücken lassen.

Auf eine neutrale Wertermittlung vom Immobiliensekretär können Sie sich verlassen. Als Bankkaufmann und geprüfter Immobilienmakler (EIA), bin ich darauf spezialisiert, den aktuellen Marktpreis einzuschätzen.

Eine von mir erstellte Wertermittlung Immobilie ist konform nach der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV), wie sie beispielsweise von Architekten, Ingenieuren und Finanzberatern verlangt wird. Nutzen Sie meinen Service zur Bewertung Ihrer Immobilie inkl. unverbindlichem Informationsgespräch. Für Sie entstehen keine Kosten.

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Sie haben die Wahl!

Online oder Besuch vor Ort.


Sie können mit dem nachfolgenden Formular alle zur Wertermittlung bzw. Marktanalyse notwendigen Daten selbst erfassen und per Knopfdruck absenden. Ihre Daten werden mittels SSL verschlüsselt übertragen und sind sicher.

Alternativ können die Daten auch persönlich entgegen genommen werden, anlässlich eines Besuchs vor Ort inkl. Besichtigung der Immobilie. Dieser Service ist für Sie kostenlos und unverbindlich.

Was bedeutet Verkehrswert?

Der Verkehrswert wird im Baugesetzbuch nach § 194 BauGB wie folgt definiert:

“Der Verkehrswert (Marktwert) wird durch den Preis bestimmt, der in dem Zeitpunkt, auf den sich die Ermittlung bezieht, im gewöhnlichen Geschäftsverkehr nach den rechtlichen Gegebenheiten und tatsächlichen Eigenschaften, der sonstigen Beschaffenheit und der Lage des Grundstücks oder des sonstigen Gegenstands der Wertermittlung ohne Rücksicht auf ungewöhnliche und persönliche Verhältnisse zu erzielen wäre.”

Wertermittlung…

Für folgende Städte und Gemeinden im Landkreis Oberhavel, ist die Wertermittlung ebenfalls verfügbar:

Birkenwerder, Fürstenberg Havel, Glienicke-Nordbahn, Gransee, Hohen Neuendorf, Kremmen, Leegebruch, Liebenwalde, Löwenberger Land, Mühlenbecker Land, Oberkrämer, Oranienburg, Velten und Zehdenick.

Makler Hennigsdorf. Der Verkauf von Immobilien ist Vertrauenssache, denn es kommt auf die Details an: Ansprechendes und informatives Exposé, wie kommt bei Besichtigungen das Objekt an und wurden alle wichtigen Vertragsklauseln berücksichtigt? Häufig wird Komplexität und Aufwand beim Immobilienverkauf unterschätzt. Mit einem Makler Hennigsdorf an Ihrer Seite verbessern sich nicht nur die Chancen auf einen optimalen Preis aus Immobilien bewerten, professionelle Unterstützung bei allen Verkaufsschritten ist mit Makler Hennigsdorf inklusive. Der Immobiliensekretär – Marcus Krause Immobilien hilft Ihnen bei allen Schritten von der Preisfindung bis hin zum Vertragsabschluss und die rechtswirksame Übergabe der Immobilie und sorgt dafür, das typische Fehler beim Verkauf vermieden werden.